Asumisviihtyisyys ja turvallisuus

Asumisviihtyisyys ja turvallisuus ovat asioita, jotka korostuvat tämän päivän asumisessa, jossa yksinasuminen lisääntyy ja väestö ikääntyy.

Taloyhtiöasumiselta odotetaan tietyn tasoista yhteisöllisyyttä, joka näkyy esim. yhteisten grillikatosten, kerhotilojen tai piha-alueiden suunnitteluna.

Yhtiöiden tulee entistä tarkemmin kartoittaa asukkaidensa tarpeet ja toiveet kaikista asumiskustannuksiin vaikuttavista tekijöistä. Tämä on kirjattu uuteen asunto-osakeyhtiölakiinkin taloyhtiöstrategian yhteyteen. Kaikkia asukkaita koskevia päätöksiä ei siis voida tehdä enää kuulematta osakkaiden toiveita.

Isännöitsijän tehtävä on kehittää asumisviihtyisyyttä yhdessä hallituksen kanssa.

Selvitettäviä asioita ovat mm.:

• Turvallisuus ja valaistus
• Siisteys ja järjestys
• Ekologisuus ja energiatehokkuus
• Yhteisöllisyys ja erilaiset asukastarpeet
• Yhteiset säännöt

Turvallisuuteen kannattaa panostaa aina, olipa kyseessä sitten hiekoitus tai lasten leikkipaikkojen kunnossapito. Taloyhtiöllä on velvollisuus huolehtia kaikista turvallisuuteen vaikuttavista seikoista ja jopa korvausvelvollisuus laiminlyönneistä.