Yhtiökokous

Varsinainen yhtiökokous on pidettävä vähintään kerran vuodessa.
Se on osakkaiden tärkein kanava vaikuttaa yhtiön asioihin.
Yhtiökokouksella on ns. yleistoimivalta, mikä tarkoittaa, että
yhtiökokous päättää kaikki ne asiat, joita ei laissa ole määrätty
hallituksen erityistehtäviksi.

Yhtiökokoukselle kuuluu siis päätöksenteko hyvin monenlaisista
asioista kuten perusparannuksista, uudistuksista ja vastikkeen
määrästä. Yhtiökokouksessa osakkaiden tärkein tehtävä on valita
yhtiölle hallitus, joka pystyy johtamaan yhtiötä tehokkaasti ja
tavoitteellisesti. Hallituksen tärkein tehtävä puolestaan on varmistaa,
että yhtiön isännöintipalvelu on kunnossa.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä huolehditaan osakkaille tärkeistä
asioista ja annetaan heille mahdollisuus vaikuttaa yhtiön asioihin,
päätöksiin ja suunnitelmiin.

Yhtiökokouksen tehtävät:

• merkittävä tiedoksi ja käsiteltävä hallituksen kirjallinen "kunnossapitotarveselvitys"
• merkittävä tiedoksi ja käsiteltävä hallituksen kirjallinen selvitys
  suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä sekä niiden
  tekoajankohdat
• päätettävä tilinpäätöksen vahvistamisesta
• päätettävä taseen osoittaman voiton käyttämisestä
• päätettävä vastuuvapaudesta hallituksen jäsenille ja
  isännöitsijälle
• päätettävä talousarviosta ja yhtiövastikkeen määrästä, jos
  tämä kuuluu yhtiöjärjestyksen
  mukaan yhtiökokoukselle
• päätettävä hallituksen jäsenten ja tilintarkastajan valinnasta
• sekä muista asioista, jotka yhtiöjärjestyksen mukaan
  kuuluvat varsinaiselle yhtiökokoukselle.